ひとり暮らしを始めようとしているそこのキミ！初めてだと、わからないことや不安なことがいっぱいで大変だよね。聞きたくてもなかなか聞けないさまざまな疑問を解消していこう！

絶対マンションがいい！だってアパートってダサくない？でも、どう違うの？ 寮がある学校って便利だよね？でも全員は入れないよね？ ワンルーム、1K、1DKって一体何のこと？ 完成がS61ってことは自分と同じ年の建物！？大丈夫？ 契約って一人でできるの？ 家賃の予算はどう決めたらいい？ 空き部屋はすぐ契約できるの？ セパレートとユニット、どっちにしたらいいの？ 学生が住む部屋の広さってどのくらい？ キッチンのコンロはガスと電気、どっちがいいの？ 家具や家電はいつ揃えればいいの？ 入居したら近所の人に挨拶した方がいい？

絶対マンションがいい！アパートってダサくない？でも、どう違うの？ A. 違いは構造にある。 　アパート・マンション・コーポの違いは構造。主にコンクリート造のものがマンションで、コーポは軽量鉄骨造、木造をアパートという。一般的にマンションの方が賃料が高いが、火災に強い、防音効果が高いなどのメリットがある。ただし、物件名称がそのまま構造の種類を表しているわけではないのでご注意を。気になる人は、ミニミニの営業マンに聞いてみると良い。 寮がある学校って便利だよね？でも全員は入れないよね？ A. 寮は当然定員制。 　学校に寮がある場合は、入居費用も安いし、安心。でも人数に制限がある為、遠方の学生・親の収入などによって決まる。定員オーバー時の抽選は、3月末頃だったりする学校もあって、もしハズれたら、そこから下宿探しをしなければならないので、少し大変。よく親と話し合って決めておきたい。 ワンルーム、1K、1DKって一体何のこと？ A. 間取りを表す。 　間取りの違いを表すもので、Kはキッチン、DKはダイニングキッチン。間取りは部屋数と、それ以外のスペースで表記する。例えば、1Kは1部屋＋キッチンという間取りで、キッチンと部屋とが扉で仕切られている。ワンルームは部屋とキッチンが一体なので玄関からベランダまでが丸見えということもあるし、部屋の中にキッチンがある感じで少し狭い感じがあるかも。 完成がS61ってことは自分と同じ年の建物！？大丈夫？ A. 古い建物でも改装している場合もあって一概にダメとは言えない。 　建物の耐用年数は鉄筋コンクリート造が47年、木造が22年、軽量鉄骨造が27年となっている。したがって君たちの年と同じ年の建物はいっぱいある。ただし、外壁の塗装をしたり、キッチンや浴室、トイレなどの設備を新しくしたりしている建物もあるので年数だけで判断しないで、必ず建物を見ておこう。 契約って一人でできるの？ A. 一人でもできるけど… 　学生で未成年の場合、保護者の同意書がなければ契約はできない。また連帯保証人も必要で、申し込み時に連帯保証人としての保護者の詳細な内容も求められるので、できれば同伴で申し込みに行った方が良い。 家賃の予算はどう決めたらいい？ A. 家賃は仕送り・アルバイト等の4割程度が妥当です。 　なんといっても予算は重要なポイント。学生はいい部屋に入りたいし、親としては安いところに入ってほしいもの。しかし、納得のいくお部屋を見つければ4年間卒業するまで住めることも忘れないで欲しいポイント。途中で引っ越ししたら、いくら安い家賃の部屋を選んでも高くついてしまうことがある。 空き部屋はすぐ契約できるの？ A. 入居日を確認しましょう。 　『その日から入居できる』という日が入居可能日。新築なら建物完成後、それ以外は、前の入居者の引っ越し・リフォームが完了してから。それ以前に入居はできないので要注意。 　では、空き部屋ならすぐに入居できるかというと、そうではない。まず入居申し込みをし、その後審査がある。また、入居が来春なのに早めに部屋を見つけて契約した場合は住んでいなくても家賃を払う必要もある。交渉できる可能性もあるので、そんなときは契約前に頼んでみよう。 セパレートとユニット、どっちにしたらいいの？ A. 家賃とのバランスで決めましょう。 　一戸建てなら、トイレとお風呂が別れているのは当り前。でも、一人暮らしのお部屋ともなれば、ユニットタイプも多い。 　シャワー派の若者には掃除が楽でかえっておすすめかもしれない。ちなみにユニットタイプの方が家賃も安い傾向がある。家賃とのバランスで決めるといいかもしれない。 学生が住む部屋の広さってどのくらい？ A. 6〜7帖くらいがオススメです。 　だいたい6帖〜7帖くらいの部屋に住んでいる学生さんが圧倒的に多い。広い部屋の方がいいという学生さんが多いが、当然家賃も高くなるわけで部屋の広さと家賃との兼ね合いが難しい。ホームセンターなどに、収納グッズが豊富に揃えられている現在では、少々狭いお部屋でも上手に使っている学生さんは多い。 キッチンのコンロはガスと電気、どっちがいいの？ A. 普段どれくらい自炊するか考えましょう。 　一人の生活では、今までよりもキッチンを使う機会が増えるはず。でも、ガスと電気、どちらのコンロが使いやすいかは、難しいところ。 　使い慣れているという点ではガスの方が良く、キッチンまわりが汚れにくく、ガス漏れの心配がなく安心という点では電気コンロの方がいいでしょう。どちらも使い勝手は毎日の慣れもあるので、一概にどちらがいいとは言えない。 家具や家電はいつ揃えればいいの？ A. とりあえず最低限いるものから。 　本来は入居する日にすべての荷物が届くのが理想的だけど、逆に荷物が多くなりすぎて引っ越し費用がかかったり、せっかく買った家具が部屋に収まらなかった…なんてケースもあるみたい。とりあえず、初日から必要な寝具やカーテンは揃えて、あとは住みはじめてから買い揃える方がいいかもね。 入居したら近所の人に挨拶した方がいい？ A. お部屋を紹介してくれた営業マンに聞いてみよう。 　お部屋を紹介してくれた営業マンに「挨拶したほうがいいか？」と尋ねるといい。でも、同じ物件内や、物件の近くに住んでいる大家さんと、音で迷惑をかける可能性がある両隣り、真下の住人には挨拶しておいたほうが、あとあと何かあった時に言いやすいかもしれないね。